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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
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美國聯邦調查局日前重啟希拉蕊電郵調查，已對希拉蕊選情造成重大衝擊！根據最新民調指出，共和黨候選人川普最新民調逆轉勝，顯示美國總統大選真的可能翻盤，令全球市場陷入恐慌，ＶＩＸ（恐慌指數）飆高，台灣、歐、美各地股市連環下跌。投資速配貸代辦評價銀行巴克萊甚至警告，萬一川普當選，標普五百指數可能崩跌十至十三％，比二○○八年九月雷曼兄弟宣告倒閉當天更加慘烈。
國際貨幣基金（ＩＭＦ）前任首席經濟學家也同聲發出警告，這種驚嚇「將造成股市崩盤，全球陷入經濟衰退。」看來不到真正翻牌時刻難以揭曉。市場也因而採取保守觀望態度，但是投資的動作是持續下，就算是短線減碼，但中長線主要是趨勢力量所驅動。
超越選舉美國景氣趨勢向上
美國景氣的確是好，最近公布第三季的景氣成長率，年增率達二．九％，比上半年疲弱的表現顯著反彈，且為兩年來最大成長率，受惠於出口暢旺和企業庫存增加。美國景氣好轉趨勢相當明顯；十月三十一日公布，九月個人支出較八月增加○．五％，不僅扭轉八月的○．一％跌幅，而且超越華爾街預期的○．四％增幅，主要原因是消費者對高單價耐久財支出擴大。至於個人所得，九月月增○．三％，與八月的○．二％增幅相比仍有改善，主因是就業市場穩定成長。美國國內生產毛額（ＧＤＰ）有三分之二來自消費支出，但先前幾個月各項數據顯示美國人消費趨向保守，一度令外界擔心美國經濟失去成長動能，所幸個人支出數據令外界鬆了一口氣。
儘管如此，美國就業市場維持穩定成長仍對消費支出形成一大助力。個人儲蓄率也從五．八％降至五．七％，顯示消費需求擴大。出口、就業、企業庫存、消費力等都朝向正向，這股需求在年底前將持續推動美國經濟成長。
而九月新屋銷售經季節調整後為五九．三萬戶，接近九年來高點，房市略有降溫，但未反轉，景氣溫和成長的趨勢沒有太大改變。所以以美國經濟數據來看，都算是亮眼，選後除非當選人採取激烈手段，否則經濟揚升以及升息都是可以看得到的。
在經濟走升軌道中，當然也怕黑天鵝，一旦川普當選，經濟研究智庫牛津經濟估計，美國經濟將損失一兆美元，美國ＧＤＰ將去掉五％，並且牽動全球經濟跟著衰退。市場初期震撼當然是有的，如同當初英國成功脫歐，也是市場始料未及，全球金融市場就下修，但是要使經濟成長的企圖心各國皆然，國際股市馬上就反彈收復失土，另一個因素就是低利率或負利率下，市場還是錢多。
川普當選，當然首當其衝的就是金融業，華爾街幾乎都是挺希拉蕊，尤其股神巴菲特更是槓上川普，所以金融股是箭靶所在。而川普反對北美自由貿易市場，主張在美墨邊境築起高牆，將墨西哥非法移民遣返，當然更批判歐巴馬一手推動的ＴＰＰ。而希拉蕊則對生技製藥業較持反對態度。
大選前後參考六大面向
所以若以美國總統大選前後擬定投資策略，可歸納為；
一、選擇景氣正向的行業：汽車、運動及房地產修繕的台灣相關個股，選後若出現急拉回還是可以注意。其中汽車部分，十月份美國汽車銷售年化只有一七九○萬輛，較預期低，不過先不管新車銷售，汽車保險市場需求在經濟刺激下，仍將進入往常的旺季，就ＡＭ族群，包括東陽、堤維西、耿鼎、倉佑等，一般業績高峰都是從十月開始至隔年三月，其中本刊從年初以來推薦的東陽是指標，除了美國外，也受惠中國購置稅減半，該公司在中國布局超過十五個廠以上，與前五大車廠幾乎都有搭配。另一有利是該公司取得中國前三大的平安保險ＡＭ認證，是台灣第一家，如同美國取的ＣＡＰＡ認證一樣，等於是銷售保證，這點不受購置稅減半結束的利空影響，明年法人預估ＥＰＳ將以五元起跳，可等待拉回介入時間。
另一部分是電動車方面，台灣包括和大及貿聯ＫＹ都是特斯拉第一線供應鏈，特斯拉汽車價格走向平價，第三季銷售業績超過預期，未來擴廠將持續，這些站在巨人肩膀上的公司，長多不變，待ＰＥ修正至二○倍以下還是可以注意。
此外，在美國房地產景氣下，輸美的修繕相關股如橋椿、鑽全、巨庭、錩泰、億豐等業績可持穩在高檔，短線ＰＥ不算低，若有修正將是一次機會。
去年最熱門的運動休閒，今年耐吉及ＵＡ業績表現不如預期，但愛迪達業績就大成長。由於全球運動風氣只會更熱，連中國都擬定相關提振策略，對於鞋材股利勤、百和、東隆興等還是機會。至於傳聞耐吉、愛迪達有意將製鞋改為機械或班師回德國、美國生產，寶成及豐泰未來業績所受影響，列入觀察名單。大致上還是以鞋材相關為主，股價幾乎已回檔一年，基期壓低後可追蹤。
二、透過ＥＴＦ來參與金融商品：從美國的道瓊、S&P、Nasdaq到石油、黃金等，都有正反（多空）ＥＴＦ及風險係數更高的二倍ＥＴＦ，若手上有持股，擔心股價或指數下跌，可以買反向ＥＴＦ來避險。而最近國際油價震盪幅度加大，ＥＴＦ也適合操作。另外，有一說，若川普當選，全球金融動盪不可避免，有利黃金價格上漲，台灣也有相關商品。
三、外資控盤對象：台股低量，但外資今年上半年買超台股一一○億美元，居新興市場之首。然而台股陷入低量潮，外資要出也不方便，尤其是控盤的台灣五○，只要外資一殺，低檔可能接手弱。或也可以說，若國際股市急拉回，外資被迫減碼，相對未來反手再買進機率也很高，台積電尤其是指標中的指標，以該公司在產業地位以及客戶，都是站在科技浪潮的最前端，如Nvidia、蘋果等，除非沒行情，若有行情一定領先上漲，大立光亦同，後有詳盡分析。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者陳怡君╱綜合報導】
大陸直播平台越來越多，捧紅一票主播、網紅。除了視訊直播平台，現在還出現「不看臉的直播產品」──語音直播平台。只靠說話聊天、分享深度知識，就能當上「語音網紅」。語音直播的出現，也被解讀未來網紅將走向「知識化」，不再只看顏值。
語音直播平台被形容是「FM+直播」的綜合體，最大特徵是主播不需露臉，直播者主要透過語音談話與觀眾互動、問答，並可適時在直播畫面上傳圖片、PPT做「講解」。雖語音直播形式和目前當道雲林融資貸款的映客、花椒等視訊直播不同，但語音直播同樣有打賞、送禮物功能。
語音直播平台的崛起，被解讀為將使「語音網紅」成為直播市場的新生力量。以新浪微博新推出的語音直播產品「紅豆Live」為例，已吸引新浪微博CEO王高飛、知名導演「叫獸易小星」（本名易振興）等名人「站台」，透過語音形式開啟個人直播首秀。
未來該平台正式上線，將邀請大V、「知識網紅」入駐，透過語音直播分享自己的知識與創作內容。直播主題則將聚焦汽車、星座、健康、科學知識、旅行，強調「去秀場化、去美女化」。
互聯網業內人士分析，語音直播主要搶攻財經、教育、健康、音樂、自然科學等專業性領域，直播內容對語氣、語境和語義要求更高，「語音主播」自然能起到知識共享、訊息傳播的功效，使「網紅」走向知識化、專業化，不再只有高顏值的俊男美女才能成為「網紅」。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
台中房屋借錢 精算所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
彰化房屋借錢 精算這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒借錢方法18%臺中房屋借錢 精算的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王靖怡台北3日電）歌手蔡詩芸在新歌「落葉」MV小露酥胸性感亮相，拿起道具機關槍掃射，且火花過於逼真，經紀公司還接到警方關切電話。 蔡詩芸加盟新東家，成為嘻哈團體「玖壹壹」師妹，新專輯「骨子裡」21日將發行，收錄23首中、英文歌曲，是她出道10週年送給自己的禮物與紀念，專輯封面也展現出蔡詩芸的好身材。 談起新專輯，蔡詩芸說，是10週年紀念的音樂新階段，主打歌「落葉」沒複雜編曲，可聽到真實音色和個性；現階段想做的音樂其實不複雜，就是忠於自己，即使歌曲呈現黑暗面，也是反映心底聲音。 「落葉」歌詞描述看不慣過去虛假的人、事、物，對過去戀情嗆聲。MV中蔡詩芸小露酥胸性感亮相，為了復仇，拿起道具機關槍掃射，但火花過於逼真，經紀公司還接到警察機關電話，關切拍攝當時情況，導演拿出後製前、後的影片，才化解警方疑慮。 MV腳本是蔡詩芸和導演一起討論，「落葉」是想表達出，了解到凡事都會改變後，當謊言被戳破，從憤怒、傷心到釋懷的過程，讓過去就像落葉隨風而飛。1051003
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
臺灣中小企業銀行信貸
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者張淑伶19日上海電）上海的中高端超市今年首次將台灣精品與美食結合，透過廚藝教學，運用電鍋等台灣品牌家電製作家常料理。超商業者表示，上海家庭對台灣食材接受度大，但有時不知怎麼料理。 由台灣貿易中心上海代表處和上海城市超市有限公司自2009年起，就針對台灣美食推出銷售活動。 今年首次辦理台灣美食試做會，會場滷肉汁香味四溢，廚師現場示範如何運用電鍋製做滷肉汁和煎魚，和上海人習慣吃的熏魚或醬色濃稠的紅燒肉做法很不一樣。 上海城市超市副總經理劉杰表示，台灣產品的銷售整體來說每年都緩步成長。目前超市主要客群已經從外籍人士轉為本地人，比起歐美進口食品，他們對台灣食品的接受度更大。 但上海人對台灣的料理方式不是那麼了解，劉杰相信這樣的廚藝教學可促進台灣食品銷售。 大同電鍋、哥林果汁機、尚朋堂電磁爐、燦坤咖啡機等，都是此次廚藝教學會搭配的台灣品牌家電。 新上任的台灣貿易中心上海代表處首席代表張企申對台灣多項產業在大陸的發展有信心，以農產品為例，他認為台灣的優勢在於運用「季節差」，也就是比起大陸同樣的蔬果能早一兩個月熟成，另一方面是展現獨特性，譬如其他地區沒有的蓮霧和釋迦。 上海城市超市（City Shop）目前在上海與北京分別設有13家和2家店面，屬於中高端超市，內有不少進口食品，台灣商品設有專區，常年販售的台灣食品品項約有570種，未來也可能販售台灣的鍋具與廚房用家電。1051119
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
桃園身分證借款貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者游凱翔台北13日電）徐自強20年前涉嫌擄走富商勒贖並殺害，歷經8次死刑、2次無期、5次非常上訴，及監察院調查、大法官釋憲後，去年9月首次獲無罪判決，最高法院今天駁回上訴，判決無罪確定。1051013
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